文案項目介紹-商業項目-百貨廣場廣告推廣文案

百貨廣場之一60000m2 雍容體量，8 層 30 米高恢宏中庭，50 部豪華電梯，鑄就商城“巨無霸”；現代商業強力磁場，踞守人民南天橋，匯集東門、人民南兩大白金商圈。百貨廣場深圳商業“第一城”之二正對人民南天橋黃金走廊，左右把守東門步行街、地鐵東門老街站入口黃金據點，每日坐擁 60 萬人流，勢必先拔頭籌。都市魅力商城百貨廣場“地王座”之三絕版金店面，外接人民南天橋滾滾人潮，內擁豪華中庭萬千商機；開放式空間，集休閑、觀光、購物于一體。都市魅力商城開放式購物天堂補充文案在羅湖最繁華的東門與國貿商圈之間，百貨廣場一針定海百貨廣場深圳商業第一城強力磁場，匯集東門、國貿兩大商圈百貨廣場以 60000m2 雍容體量，踞守千米環廊的人民南天橋，北涌東門商圈每日 60 萬洶涌人潮，南應國貿商圈 20 年的金質品牌，將東門的鼎盛繁華與國貿的時尚經典統領于一身，造就羅湖兩大商圈金脈跨世紀的互通共振。之四都市魅力商城投資分析1、都市魅力商城優勢一覽表分項 商業環境與人流東門老龍頭東門、人民南連接核心地帶地鐵深南路旁羅湖唯一出口緊臨東門休閑廣場步行街入口天橋連接深房百貨、人民南、潮流新地帶多個巴士站毗鄰身旁，緊臨東門巴士換乘中心車行便利，近 300 個車位，東門少有緊鄰深南大道，商業活動萬眾矚目天然大型表演平臺天橋尚未開業，每日已擁有 40 萬人次客流量物業質素深圳最大的綜合性商城（60000 m2 商業面積）8 層 30 米高恢宏中庭，深圳絕無僅有50 部電梯、40 部扶梯、2 部觀光電梯，誰與爭鋒挑高 8 米透天旺鋪，無與倫比全開放式購物空間，通透視野現鋪發售，無須等候定期大型推廣活動，創造商機鋪位面積組合由小至大靈活多變，適應商家需求7 成 15 年按揭，租不如買首期一成，3 萬元入伙，門檻更低2、價格分析羅湖部分商鋪比較物業名稱 售價（元/m2） 租金（元/m2 月） 位置九龍城（首層） HKS30 萬 HKS1400 東門東港中心（天橋連接層） 15 萬 1200 東門鉆石廣場（首層） 12 萬 1000 南湖路羅湖商業城（天橋連接層）HKS5 萬 HKS1800 口岸潮流新地帶（首層） 11 萬 東門3、租不如購，輕松置業名稱 面積 訂購價 首期 月供 7 成 20 年 租鋪 1A 區鋪位 3.6 m2 25 萬 2.5 萬 1462 元 3600 元/ m2 月1B 區街鋪位 2.9 m2 34.8 萬 3.4 萬 2094.9 元 3480 元/ m2 月1E 區鋪位 5 m2 30 萬 3 萬 2322 元 3000 元/ m2 月結論對于小型商家而言，首期可以極低門檻輕裝上陣，搶占都市商業要塞，開創事業一片天。對于租鋪商家而言，可輕松自置物業，每月節省大量租鋪成本，租鋪不如供鋪，為事業大展鴻圖，奠定基礎。投資人士瀟灑寫意，少少首期，無須供樓款，月月有錢收。（第三頁補充內容）都市魅力商城開放式購物天堂都市魅力商城總面積逾 10000 m2，擁有百貨廣場最寬敞的空間和最密集的人流。都市魅力商城直接繁華的人民南天橋百貨廣場主入口，環抱貫通 8 層 30 米高的恢宏中庭、面積 1000 余 m2 的中庭休憩廣場，正對廣場裙樓巨幅豪華玻璃幕墻，加之商場高達 8米的層高，空間流暢通透，視野開闊明朗。商城以開放式鋪位結合柜臺陳列為商業格局，在充分展示現代商業經營風格的同時，更形成“人流乘法”之效應，打破了傳統間隔式經營的限制，突破商業通道的單一功能，公共通道也隨時成為賣場，每個鋪位人流不再是一進一出的簡單加減，而是向四面八方輔射。開放的空間，開放式經營，構筑流暢的購物天堂，全方位展示現代大商業風采。第四頁（都市魅力商城投資指南）3 萬元步入賺錢時代迷你金店面，首期 3 萬輕裝上陣，開創事業一片天（補充創意圖片，如錢、鑰匙、 ）東門九龍城（首層） 售 HKS30 萬元/m2 租 HKS1400 元/m2 月 東門東港中心（天橋連接層） 售 15 萬元/m2 租 1200 元/m2 月 南湖路鉆石廣場（首層） 售 12 萬元/m2 租 1000 元 /m2 月 口岸羅湖商業城（天橋連接層）售 HKS25 萬元/m2 租 HKS1800 元/m2 月 人民南天橋都市魅力商城 售 8 萬元/m2 保守預計租 1000 元/m2 月3 萬元少少首期月月有錢賺面積 3.6 m2 訂購價 25 萬 首期 2.5 萬 7 成 20 年按揭 1462 元 租鋪 3600 元/ m2 月3 萬元躋身深圳五星級現代商城深圳最大的綜合性商城（60000 m2 商業面積）8 層 30 米高恢宏中庭，深圳絕無僅有50 部電梯、40 部扶梯、2 部觀光電梯，誰與爭鋒挑高 8 米透天旺鋪，無與倫比全開放式購物空間，通透視野車行便利，近 300 個車位，東門少有3 萬元每天與 60 萬人做生意踞守人民南天橋，匯集東門、國貿兩大商圈天橋直接深房百貨、潮流新地帶緊臨東門步行街入口地鐵深南路旁羅湖唯一出口緊臨東門休閑廣場緊臨東門巴士換乘中心，毗鄰多個巴士站東門百貨廣場國貿深圳商業中心區百貨廣場商業裙樓面積高達 60000 平方米，是深圳目前最大的購物中心。廣場正大門踞守深圳第一橋千米環廊人民南天橋，北涌東門商圈的鼎盛繁華，南應國貿商圈的時尚經典，匯集兩大商圈金脈，揮就深圳商業中心區世紀藍圖，再掀羅湖滾滾商潮。3 萬元搶占商業中心區1、戶型圖文案都市魅力商城，開放式購物天堂都市魅力商城直接繁華的人民南天橋百貨廣場主入口，環抱貫通 8 層 30 米高的恢宏中庭、面積逾 1000 平方米的中庭休憩廣場。商城引入最新潮流的柜臺式及開放式商業設計，規劃女士新潮流、男人世界、兒童天地、名品專賣場、特色小商品等多個精彩購物特區，集精品購物與休閑觀光于一體，盡情釋放都市無限魅力2、外頁投資報告3 萬元搶占深圳商業中心區核心百貨廣場、都市魅力商城投資分析東門、百貨廣場、國貿， 深圳商業中心區隨著福田中心區的興起，有人認為，羅湖作為商業核心的地位將被削弱；事實上，今后羅湖的商業地位不但不會削弱，反而愈會加強，其深圳商業中心區地位將日益得到鞏固。從規模上看，羅湖商業區東門與國貿兩大商圈內，基本形成了以商廈、購物廣場為主的建筑群，商業現有建筑面積總量超過 60 萬平方米， “硬件”建設在全市各區以絕對優勢領先。其中東門老街占地面積達 12.8 萬平方米，已建和在建的商鋪達 40 萬平方米以上，其商品零售額約占全市商品零售總額的 50，國貿商圈的商鋪物業面積 5000 平方米以上的就有近 20 個。相比而言，福田新市區至少在未來 10 年內，城市建設和商業發展難以達到羅湖商業的水平，而華強北受工業區功能改造影響缺乏純商鋪，商業配套僅初步完善。從歷史上看，羅湖是深圳商業的根基，濃縮著深圳城市發展的進程，體現了深圳商業文化的形成與發展。東門是深圳商業的發源地，尤其是以嶺南建筑和歷史遺址為依托的東門老街，深圳人對其認同和依戀，不亞于上海人心目中的城隍廟。如果說東門是傳統、大眾型的商貿購物中心，那么國貿商圈則是名店林立，國貿、西武、友誼城、佳寧娜等構成了全市最繁華的高檔品牌商業區。從客源上看，羅湖區內擁有 70 多個住宅區、65 萬人口，是全市人口最集中的區域。羅湖還擁有全國最大的人員出入境口岸羅湖口岸，目前每年出入境旅客高達 4000 多萬人次，尤其是香港回歸后，來深港人增多，港人周末、節假日來羅湖購物已成為一種時尚。東門與國貿商圈的影響與名聲早已輻射全市，邊連內地與香港亦視之為深圳的購物、觀光、旅游勝地，伴隨著深圳最大購物中心百貨廣場的推出，以及羅湖商業改造進程的加快，它的商業中心區地位更加引人注目。（圖片東門、國貿地域的商廈）百貨廣場、都市魅力商城， 深圳商業中心區核心交通樞紐，每日匯集 60 萬滾滾人潮東門商業步行街的改造，主要有四個骨干項目第一，整個片區的市政設施和道路重建；第二，人民北路 100 多米長的嶺南風貌街建設；第三，建設 4000 平方米的時代廣場和立新路南側街心花園等兩大休閑區；第四，建成地鐵一號線東門站的公交換乘中心。東門商業步行街改造的市政設施和道路重建，主要工程是開辟百貨廣場北側的深南輔道，使之與曬布路、立新路、人民二橫街、解放路成為東西向五大通道；建造連接主要商場二層的連廊天橋，并通過百貨廣場人民南天橋與國貿商圈相接。在東門商業街改造及地鐵建設工程中，百貨廣場都市魅力商城發揮著交通樞紐作用，東門商圈、地鐵東門老街站與國貿商圈、地鐵國貿站的人潮對流，皆通過人民南天橋來完成。業內人士預測，目前東門步行街人流每日已達 3050 萬，其中百貨廣場都市魅力商城環廊商鋪尚未開業，就已擁有每日 40 萬人流，預計深南輔道、地鐵投入使用及商城開業后，這里將形成羅湖商業區最密集的人潮，每日人流將突破60 萬。第一商城，匯聚東門、國貿兩大商圈一個規模化、現代化的城市商業區，必須有超前規劃的商業空間序列和功能組合，即以一個商業核心為坐標點，以多個次中心點呼應聚合，再以多條商業街形成商業輔射通道，這樣才能構成完善合理的商圈。作為商業核心點，首先必須是交通樞紐，承擔起整個商圈的人流匯集與發散作用，其次必須擁有足夠的商業容量，發揮整個商圈的商業聚合效應。羅湖商業缺少“一針定海”的核心點。東門以大眾化商品而贏得鼎盛人氣，以茂業百貨、太陽廣場等形成多極中心點；國貿則以金質品牌引領時尚潮流，以國貿商廈、友誼城、西武等形成多極中心點。兩大商圈以深南大道為“分水嶺” ，無形中造成了商圈的斷層。在羅湖商業大格局藍圖中，踞守人民南天橋黃金走廊的百貨廣場，以其 60000平方米的雍容體量，卓立于東門、國貿兩大商圈的交匯點，形成商業核心強力磁場。這里將匯集東門的鼎盛繁華與國貿的時尚經典，匯集每日 60 萬滾滾人潮，造就兩大商圈金脈跨世紀的互動共振，全面提升大商業效率。百貨廣場、都市魅力商城投資分析指南東門、國貿商業租售價對比分析以都市魅力商城所處地理位置及其質素，通過與上述商城比較則可推算出下表項目 售價元/m2 保守月平均租金值 投資回報率都市魅力商城（天橋環廊連接層） 8 萬 800 元/m2 12即投資回報率一年期存款利率九龍城廣場東港中心名仕商城鉆石廣場羅湖商業城都市魅力商城租購分析對比作為商鋪，無論是購置或租用，都需要首期先支付一定款項及每月支付一定款項租用形式為押金及月租金，購置形式則為首期款與月供款。我們分別以在九龍城廣場租用 10 m2 鋪位與在都市魅力商城購買 10 m2 鋪位的投資額作一對比項目 九龍城廣場 都市魅力商城投資形式 租用 投資形式 購買 投資形式 購買后再用于出租押金 52000 元 首期款 80000 元 首期回收款 24000 元（三個月押金） （三個月押金）月租金 14000 元 月供款 4600 元 月收回租金 8000 元通過上表可知A、 如購買都市魅力商城 10 m2 鋪位，再用于出租，其實際首期只需交付 8000-2400056000 元同時還能每月凈收益 8000-46003400 元首期款投資凈收益率3400/56000 乘以 1006.07B、 如購買都市魅力商城 10 m2 鋪位用于自行經營與在九龍城廣場租用 10 m2鋪位比較，其只需首期多交付80000-5200028000 元，就可擁有鋪位 50年的使用權，且每月可減少成本（增加收益）14000-46009400 元結論購買都市魅力商城，無論是投資還是自營，都是非常超值的。投資個案以 1A059，1B038，1E068 三個鋪位為例作投資分析首期投資凈收益率每月回收租金每月月供款/首期款，乘以 100鋪位、面積、單價、總價款、首期款、月供、保守月租金、盈余、月租首期投資凈收益率都市魅力，從這里綻放都市魅力商城功能分布 “年輕時代” （首層 11 中庭鋪上鋪）主營服裝、服飾，設有時裝速遞、淑女風情、時光長廊、迷你玩藝等專柜系列。“情侶大道” （二層）主營情侶用品，設有伊甸園、溫馨花屋、婚紗飄飄、時尚攝影等專柜系列。“摩登家庭” （ 三層）1、 主營家庭用品，設有摩登家居、一夜好夢、我愛我家、快樂天使等專柜系列。都市魅力商城始終認為合理的商業規劃是“旺”的前提，而真正的用家才是判斷商業分區是否合理的標準。我們在參考深圳各大商場的現狀及現代商業特點的基礎上，提出以上商業分區規劃。請您提出寶貴意見，我們將認真研究論證，希望通過大家共同努力把商城做“旺” 。報紙廣告開盤小全版都市魅力商城百貨廣場地王座綻放都市魅力 躍現萬千商機百貨廣場天橋環廊旺鋪 魅力四射（創意圖片環廊。 ）輔助圖片天橋實景，跟文案“人民南天橋黃金走廊，每日 60 萬人潮” ）綜合內容1、60000m2 百貨廣場 千米人民南天橋環廊匯集東門、國貿兩大商圈（商圈交匯圖及百貨廣場實景圖）2、都市魅力商城 開放式購物天堂8 層 30 米高恢宏中庭（可補充中庭圖）50 部自動扶梯、15 部客貨直梯、2 部觀光電梯挑高 8 米透天旺鋪3、新一代主題商場 盡情綻放都市魅力一層“年輕時代”主營服裝、服飾，設有時裝速遞、淑女風情、時光長廊、迷你玩藝等專柜系列。二層“情侶大道”主營情侶用品，設有伊甸園、溫馨花屋、婚紗飄飄、時尚攝影等專柜系列。三層“摩登家庭”主營家庭用品，設有摩登家居、一夜好夢、我愛我家、快樂天使等專柜系列。3、聰明的人民幣都朝這里匯聚3 萬元賺錢總動員絕版迷你金店面，2.580 平方米，首期 3 萬，月供千余5、魅力四射跳舞機大賽火熱登場時間3 月 18 日地點百貨廣場都市魅力商城神秘禮物、精彩獎品魅力難擋地圖（大地圖）發展商深圳市百貨廣場開發有限公司銷售策劃深圳市世方物業咨詢有限公司咨詢熱線2380122 2380133 2380166商 潮（圖片百貨廣場、東門與國貿商圈交匯圖，背景創意圖片 鼓、巨浪等）綜合內容1、都市魅力商城百貨廣場地王座（配合地圖）每日 60 萬人潮鑄定大贏家正對人民南天橋黃金走廊（圖片天橋人氣）左鄰東門步行街金街口（步行街圖片）扼守地鐵東門老街、國貿站入口黃金據點（地鐵圖）2、快報羅湖大商業世紀藍圖在羅湖商業大格局藍圖中，踞守人民南天橋黃金走廊的百貨廣場，以其 60000m2 的雍容體量，卓立于東門、國貿兩大商圈的交匯點，形成商業核心強力磁場，徹底結束東門、國貿商圈以深南大道為“分水嶺”的歷史，造就兩大商圈金脈跨世紀的互通共振，全面提升大商業效率，再掀羅湖滾滾商潮。東門商業步行街改造的市政設施和道路重建，主要工程是建造連接主要商場二層的連廊天橋，并通過百貨廣場人民南天橋與國貿商圈相接；開辟百貨廣場北側的深南輔道，使之與曬布路、立新路、人民二橫街、解放路成為東西向五大通道。在東門、國貿地鐵建設工程中，百貨廣場都市魅力商城發揮著交通樞紐作用，東門商圈、地鐵東門老街站與國貿商圈、地鐵國貿站的人潮對流，皆通過人民南天橋來完成。百貨廣場都市魅力商城環廊商鋪尚未開業，目前已擁有每日 40 萬人流，預計深南輔道、地鐵投入使用及商城開業后，每日人潮將突破 60 萬。第二方案之二（小全版或半版廣告）都市魅力商城 百貨廣場天橋環廊旺鋪核 心百貨廣場以 60000m2 雍容體量，踞守人民南天橋黃金走廊，匯集東門、國貿兩大商圈快報搶占商業中心區核心在羅湖商業區，東門與國貿兩大商圈基本形成了以商廈、購物廣場為主的建筑群，其社會商品零售總額占全市一半以上，是名副其實的深圳商業中心區。哪么，即將登場的百貨廣場，在羅湖商業中擔任著怎樣的歷史使命百貨廣場踞守人民南天橋黃金走廊，以其 60000m2 的雍容體量，卓立于東門、國貿兩大商圈的交匯點，形成商業核心強力磁場，徹底結束東門、國貿商圈以深南大道為“分水嶺”的歷史，造就兩大商圈金脈跨世紀的互通共振，全面提升大商業效率，再掀羅湖滾滾商潮。東門商業步行街改造的市政設施和道路重建，其主要工程是建造連接主要商場二層的連廊天橋，并通過百貨廣場人民南天橋與國貿商圈相接；開辟百貨廣場北側的深南輔道，使之與曬布路、立新路、人民二橫街、解放路成為東西向五大通道。在東門、國貿地鐵建設工程中，百貨廣場都市魅力商城發揮著交通樞紐作用，東門商圈、地鐵東門老街站與國貿商圈、地鐵國貿站的人潮對流，皆通過人民南天橋來完成。輻射篇快報商圈大小一般同商場經營規模與能力之間呈正比，商場建設規模大，經實力強，具有較大的市場吸引力和輻射能力；商圈大小同商場交通狀況呈正比，交通狀況越優越，越有利于吸引客流，擴大商圈。百貨廣場規模優勢60000 平方米超大面積，全市絕無僅有，8 層 30 米高恢宏中庭，50 部自動扶梯、15 部客貨直梯、2 部觀光電梯，地下車位 212 個。百貨廣場交通優勢踞守千米環廊人民南天橋，東門商圈、地鐵東門老街站與國貿商圈、地鐵國貿站的人潮對流，以人民南天橋為交通樞紐。扼守東門步行街入口、緊臨東門巴士換乘中心及多個巴士站。百貨店的商圈分為三個層次主要商圈、次要商圈和邊際商圈。主要商圈是指處于整個商圈的核心，并擁有高密度顧客群的區域，其客流量大約占整個商圈的 5070。次要商圈位于主要商圈之外，顧客光顧率較低，一般這一區域的顧客約占 1530。邊際商圈位于次要商圈的外圍，屬于主要商圈的輻射商圈，其客流量約為 10。商圈示意圖 邊際商圈 10顧客次要商圈 1530顧客主要商圈 5070顧客今日主角登場在羅湖大商業世紀藍圖中，百貨廣場一針定海，踞守人民南天橋黃金走廊，匯集東門、國貿兩大商圈一針定海 今日人氣指數（某年某月某日實景，環廊人氣）千米環廊人民南天橋黃金走廊，未來比東門步行街更有身價，因為這里本身就是步行街開始的地方，是東門、國貿商圈交匯的樞紐，因為這里每天匯集 60 萬人潮，比東門更東門，因為這里是兩大地鐵的樞紐、未來東門將是廊上世界，這里是樞紐今日商圈核心（焦點）做商圈輻射概念，補充一期形象熱力澎湃，馬力十足，統領兩大商圈，一個中心兩個基本點今日環廊魅力（拍一張天橋環廊夜景）今日世界櫥窗（都市魅力商城規劃，薈萃世界品牌）“人民南天橋黃金走廊，每日 60 萬人潮今日搶鋪行動（售樓處搶鋪人潮，現場人頭攢動）都市魅力商城一經推出，全城揚名，連連三周，天天滿贊嘆，成交不絕于耳，魅力勢不可擋，希望 1 年后覬覦這里的是別人，而不是您今天猶豫明天就要后悔今日名商名流最有名（大名鼎鼎的商人將從這里發跡，腰纏萬貫，賺錢不必客氣）多謝捧場（滿堂紅）參光大花園全套紅版創意今日捧場者將是明日富翁人民南天橋黃金走廊每天 60 萬人潮，比東門更東門深圳商業吉尼斯商業凱旋門商業日歷，今日翻開嶄新的一頁深圳在搖滾、東門在搖滾、商圈在搖滾、環廊在搖滾、商業王朝、商業高速公路、商業客車、深圳商業的窗口、深圳商業新視窗 2000、商業大贏家、商業戰略、與廊共舞、特快專遞、商鋪頭榜、商業奧運會、商鋪龍吟榜、魅力好萊塢、魅力大全、凝聚大都會魅力、熱力澎湃、商業王國、商業大舞臺、商業首都、商業中央、臣服、號令商圈、商業大哥大、再過 50 年你依是大哥大、先到先贏、商業首都、商業大餐一個中心兩個基本點3 萬元賺錢總動員，大名鼎鼎的商人將從這里發跡天橋環廊狀元鋪都市魅力商城，踞守千米人民南天橋環廊，占住百貨廣場最閃光（誘人）的一段獨占鰲頭 比東門更東門、蓋帽、東門請讓位、增值奪魁、到第一城做第一商、最有名的商人將從這里發跡、百年大計、商家必爭的事業據點、金三角、羅湖商業金字塔、搶店行動，帶足現金支票，立即占領，掌握中港商圈金脈、坐擁世代財富，搶占商業核心，坐享世代財富，聰明的人民幣通通涌向地中海，東門、國貿的人流都朝這里匯聚，頭號、頭家、頭褒湯，地頭，商業大典新聞炒作深圳商業吉尼斯百貨廣場吉尼斯天橋環廊吉尼斯（人民南天橋的商業價值；深圳天橋之首第一橋；天橋與商鋪的關系，天橋逐個捉，東門將來廊上交通規劃等）1、系列廣告之一主角登場（突出百貨廣場是主角，都市魅力商城天橋環廊旺鋪先拔頭籌之二眾旺所歸（突出百貨廣場匯集東門、國貿兩大商圈之三與廊共舞、 （突出東門未來將是廊上交通，人民南天橋是樞紐）之四人氣指數（突出環廊、東門步行街入口、地鐵交通樞紐等）之五發財有理（之六金榜題名之七名商名流之八2、系列活動策劃跳舞機大賽財富論壇魅力商品展示模特時裝大賽婚紗攝影大賽拍賣活動文藝演出3、新聞炒作線索之一商業核心（說規模及地段）之二商圈概念（說核心主要商圈與次要商圈的人氣情況）報紙廣告開盤小全版都市魅力商城百貨廣場天橋環廊狀元鋪 主角登場風云再起綜合內容1、 百貨廣場深圳商業吉尼斯 商家必爭的事業據點60000m2 商業金礦50 部自動扶梯、15 部客貨直梯、2 部觀光電梯8 層 30 米高恢宏中庭挑高 8 米透天旺鋪地下車庫 212 個車位2、都市魅力商城 天橋環廊狀元鋪每日 60 萬人潮（多角度天橋人氣圖片 23 張，放大）3、魅力“好萊塢”一層“年輕時代” 二層“情侶大道”三層“摩登家庭”4、聰明的人民幣都朝這里匯聚租鋪不如買鋪首期 1 成 3 萬，2 成 2 年免息分期，7 成 15 年按揭月供千余絕版迷你金店面，2.540 平方米5、魅力四射跳舞機大賽玩轉星期六時間3 月 18 日地點百貨廣場都市魅力商城之二都市魅力商城百貨廣場天橋環廊狀元鋪 眾旺所歸（創意圖片商圈交匯）百貨廣場踞守人民南天橋黃金走廊，坐鎮東門、國貿商圈交匯樞紐，以其60000m2 的雍容體量一針定海，統領 東門、國貿兩大商圈綜合內容1、 都市魅力商城天橋環廊狀元鋪羅湖商圈樞紐 每日 60 萬人潮第一張圖片人民南天橋黃金走廊第二張圖片東門步行街開始的地方第三張圖片東門地鐵老街站、國貿站人流總匯2、熱力澎湃，魅力四射一層“年輕時代” 二層“情侶大道”三層“摩登家庭”4、大名鼎鼎的商人將從這里發跡絕版迷你金店面，2.540 平方米，首期 3 萬，月供千余5、魅力四射時裝模特大賽玩轉星期六時間3 月 25 日地點百貨廣場都市魅力商城之三都市魅力商城百貨廣場天橋環廊狀元鋪 與 廊 共 舞（創意圖片環廊夜景）東門商業步行街改造的市政設施和道路重建，其主要工程是建造連接主要商場二層的連廊天橋，并通過百貨廣場人民南天橋與國貿商圈相接；綜合內容2、 都市魅力商城天橋環廊狀元鋪羅湖商圈樞紐 每日 60 萬人潮（天橋環廊圖片或東門廊上世界圖片創意）3、 賺錢不必客氣今日首期 3 萬，明日腰纏萬貫絕版迷你金店面，2.540 平方米，首期 3 萬，月供千余5、魅力四射時裝模特大賽玩轉星期六時間3 月 25 日地點百貨廣場都市魅力商城系列報紙廣告之一都市魅力商城百貨廣場天橋環廊龍頭旺鋪龍年買龍鋪主角登場，風云再起，龍年龍鋪，力創羅湖致富傳奇綜合內容1、 都市魅力商城天橋環廊龍頭旺鋪每日 60 萬人潮（多角度天橋人氣圖片 23 張，放大）2、 百貨廣場深圳商業巨無霸商家必爭的事業據點60000m2 商業金礦50 部自動扶梯、15 部客貨直梯、2 部觀光電梯8 層 30 米高恢宏中庭挑高 8 米透天旺鋪地下車庫 212 個車位3、聰明的人民幣都朝這里匯聚租鋪不如買鋪首期 1 成 3 萬，2 成 2 年免息分期，7 成 15 年按揭月供千余絕版迷你金店面，2.540 平方米4、魅力四射跳舞機大賽玩轉星期六時間3 月 18 日地點百貨廣場都市魅力商城地圖（大地圖）發展商深圳市百貨廣場開發有限公司銷售策劃深圳市世方物業咨詢有限公司咨詢熱線2380122 2380133 2380166之二都市魅力商城百貨廣場天橋環廊龍頭旺鋪 龍年當龍頭（創意圖片商圈交匯）百貨廣場踞守人民南天橋黃金走廊，坐鎮東門、國貿商圈交匯樞紐，以其60000m2 的雍容體量一針定海，統領 東門、國貿兩大商圈綜合內容1、 都市魅力商城天橋環廊龍頭旺鋪羅湖商圈樞紐 每日 60 萬人潮“天龍”人民南天橋黃金走廊（配圖）“地龍”地鐵東門老街站、國貿站總匯（配圖）“龍頭”東門步行街開始的地方（配圖）2、 百貨廣場深圳商業巨無霸商家必爭的事業據點60000m2 商業金礦50 部自動扶梯、15 部客貨直梯、2 部觀光電梯8 層 30 米高恢宏中庭挑高 8 米透天旺鋪地下車庫 212 個車位3、大名鼎鼎的商人將從這里發跡首期 1 成 3 萬，2 成 2 年免息分期，7 成 15 年按揭月供千余絕版迷你金店面，2.540 平方米4、熱力澎湃，魅力四射一層“年輕時代” 二層“情侶大道”三層“摩登家庭”5、魅力四射時裝模特大賽玩轉星期六之四半版套紅或彩色三分之一通欄天橋環龍，每日 60 萬人潮（主圖片天橋環廊）都市魅力商城，百貨廣場地王座，踞守人民南天橋千米環龍，東門、國貿的人潮都朝這里匯聚綜合內容1、都市魅力商城天橋環廊龍頭旺鋪羅湖商圈樞紐 每日 60 萬人潮“天龍”人民南天橋黃金走廊（配圖）“地龍”地鐵東門老街站、國貿站總匯（配圖）“龍頭”東門步行街入口（配圖）2、投資客該出手時就出手，售樓現場連日滿堂紅（現場搶鋪圖片）3、今日首期 3 萬，明日腰纏萬貫絕版迷你金店面，2.540 平方米首期 1 成 3 萬，2 成 2 年免息分期，廣東發展銀行提供 7 成 15 年按揭月供千余元之四天上街市，每日 60 萬人潮人民南天橋環龍東門空中步行街龍頭建造連接主要商場二層的連廊天橋，是東門商業改造的主要工程之一，連廊天橋以人民南天橋環廊旺鋪都市魅力商城為龍頭，南與國貿商圈相接，北與南塘商業廣場相連，整個東門將形成極富嶺南風情的空中步行街，屆時，東門“天上街市”將與地上步行街呼應生輝。（主圖片百貨廣場及人民南天橋環廊圖片，設計東門天橋連廊連接主要商場示意圖）綜合內容1、都市魅力商城，坐守東門步行街龍頭（配圖人民南天橋可清楚看見步行街標志圖片）2、今日首期 3 萬，明日腰纏萬貫絕版迷你金店面，2.540 平方米首期 1 成 3 萬，2 成 2 年免息分期，廣東發展銀行提供 7 成 15 年按揭月供千余元地圖（大地圖）發展商深圳市百貨廣場開發有限公司銷售策劃深圳市世方物業咨詢有限公司咨詢熱線2380122 2380133 2380166深羅房許字（1999）032 號之五東門的門戶百貨廣場、人民南天橋、連廊的開始、步行街入口、時代休閑廣場，東門的門戶之六；3 萬元跳龍門龍年買龍鋪百貨廣場天橋環廊旺鋪開盤花絮3 月 25 日，百貨廣場天橋環廊旺鋪都市魅力商城公開發售，售樓處人氣鼎盛，火爆勢頭從早晨一直持續到晚上 9 點多鐘，銷控處成交不絕于耳。眾買家興奮之余，相互交流心得，悉授買鋪口訣，皆頗有見地。無“龍”不成鋪環廊旺鋪公開發售的首位買家是香港的金先生，這位慣飲“頭啖湯”的精明商人提前得知消息，不惜在售樓處通宵守候，只等次日先拔龍鋪頭籌金先生已在東門擁有五間鋪位，侃起買鋪經來如數家珍在香港，跨海大橋叫“海龍” ，人行天橋叫“天龍” ，地鐵叫“地龍” ，有“龍”就有人氣，商鋪有“龍”必旺；都市魅力商城是百貨廣場的黃金鋪位，正對有“深圳第一橋”之譽的人民南天橋超級“天龍” ，坐守地鐵東門老街站、國貿站交匯的“地龍” ，堪稱二“龍”戲珠，地頭鋪王吃喝玩樂“一條龍”正所謂“千金易得，一鋪難求” ，老東門楊小姐深知買鋪眼明手快的道理，8 點鐘就攥著支票趕到售樓處。楊小姐自有一套買鋪經大商場就像大客廳，越大越聚人氣，百貨廣場面積 6 萬平方米，是深圳最大的商城，購物、逛店、休閑乜都有，真正吃喝玩樂“一條龍” ，將來肯定是深圳最旺的商業中心龍年龍鋪龍字訣，快人快語快賺錢，百貨廣場天橋環廊旺鋪先聲奪人，再起羅湖商業風云，好戲還在后頭龍年搶龍鋪百貨廣場天橋環廊旺鋪現場花絮繼 3 月 25 日，百貨廣場天橋環廊龍頭旺鋪都市魅力商城隆重開盤，老東門帶足現金支票紛至沓來，爭購龍頭鋪王，一時間萬商云集，銷售節節攀升，龍鋪風采，盡現無遺一統江山話龍鋪對羅湖最有感情的，當是老東門，對羅湖商業理解最深的，還是老東門。50 多歲的李先生便是老東門的代表，說到買鋪，這位老東門不無自豪又不無遺憾，自豪的是他在東門、國貿商圈前前后后置下了 20 多間商鋪，早已腰纏萬貫，遺憾的是走遍羅湖卻找不到一間重量級的鋪王。李先生說，東門、國貿商圈大商城層出不窮，但“群龍無首” ，而且兩大商圈以深南東路為“分水嶺”不相往來，現在百貨廣場應運而生，6 萬平方米“巨無霸”一統江山，匯聚兩大商圈，絕對是核心地位、龍頭鋪王天橋環龍現商機對羅湖商業理解最深的是老東門，對羅湖商機最敏感的還是老東門。老東門謝先生說，早在百貨廣場正對的人民南天橋在建時，他就預感到它的商業價值，從東門天橋到茂業百貨天橋再到羅湖商業城天橋，天橋就是金橋，寸寸都是白銀黃金，何況，人民南天橋長達千米，橫跨深南東路，通北接南，東門、國貿的人流都朝這里匯聚呢龍年爭龍鋪，龍鋪顯龍威，老東門該出手時就出手，再創羅湖致富新傳奇百貨廣場天橋環廊旺鋪火熱登場3 月 9 日，百貨廣場天橋環廊旺鋪都市魅力商城正式接受內部登記，各路買家聞訊紛至沓來爭購龍頭鋪王，更有人不惜提前通宵排隊守候，一時間售樓處萬商云集，人氣鼎盛，火爆勢頭從早晨一直持續到晚上 9 點多鐘。百貨廣場有“深圳商業第一城”之美譽，是深圳目前最大的集購物、休閑、觀光于一體的購物中心。在羅湖大商業藍圖中，百貨廣場以其 60000 平方米的雍容體量，憑借千米環廊人民南天橋“一統江山” ，匯集東門、國貿兩大商圈，徹底結束兩大商圈以深南東路為“分水嶺”的歷史，形成羅湖商業的核心磁場。都市魅力商城正對百貨廣場人民南天橋黃金走廊，未來地鐵東門老街站、國貿站以及兩大商圈的人潮對流，皆通過人民南天橋這一交通樞紐來完成，東門即將建造連接主要商場二層的連廊天橋，亦通過人民南天橋與國貿商圈相接。業內人士預測，長達千米的人民南天橋，橫跨深南東路通北接南，東門、國貿的人流都朝這里匯聚，未來人流將突破 60 萬，成為羅湖商圈最密集的人潮總匯，其商業價值不言而喻。跳舞機大賽火爆天橋環廊百貨廣場天橋環廊龍頭旺鋪現場花絮百貨廣場天橋環廊旺鋪都市魅力商城自開售以來，人民南天橋環廊連日上演魅力四射跳舞機大賽，靚哥靚妹輪番上場一展身手，來往人群紛紛駐足觀看，一時間，天橋環廊人聲鼎沸，火爆場面不亞于大劇院人頭簇涌的露天大戲。都市魅力商城緣何上演跳舞機大賽原來，開發商早已看準深圳正刮起一股來勢兇猛的“東瀛時尚風” ，日本年輕的“原宿一族”的時尚與個性，風靡了深圳的年輕一代。都市魅力商城迎合這一時代潮流，在商城一層開辟“年輕時代”主題式商場，二層推出“情侶大道”主題式商場，這里將薈萃風情萬種的時裝和當紅的品牌，還有勁爆的服飾配件、搞怪的迷你玩藝等等，盡情滿足喜愛求新求變、特力獨行的原宿族的需求，真正成為年輕人的狂歡之城。跳舞機大賽魅力四射，人民南天橋在搖滾，環廊旺鋪之都市魅力，尚未開業即已露出冰山一角，眾買家無不為之傾倒，售樓現場連日猛爆滿堂紅，數次加推皆搶購一空。眾所周知，深圳是一座年輕化的城市，是一座不斷創造、追趕時尚的城市，人們有理由相信，都市魅力商城將成為深圳年輕人的購物天堂，成為深圳新流行的發源基地，無盡的魅力將源源不斷從這里綻放備注標題 27 字內文464 字今日首期 3 萬 明日腰纏萬貫百貨廣場天橋環廊龍鋪紅透鵬城“今日首期 3 萬，明日腰纏萬貫” ，百貨廣場天橋環廊龍鋪都市魅力商城，2.540 平方米透天金店面，連日火爆鵬城，掀起一股“全民賺錢”的浪潮，更有一位老東門一口氣買下 6 個鋪位，成為獨占鰲頭的“龍鋪大王” 。龍年買龍鋪，少少首期只需 3 萬元，到深圳“第一商城”做“第一商人” ，成為擋不住的誘惑60000 平方米的百貨廣場，如同東京的銀座、香港的時代廣場，是深圳商業的窗口，這里將匯集全國各地乃至世界各地的名牌商品，匯集深港兩地龐大的消費人潮和來自四面八方的游客。都市魅力商城是百貨廣場名副其實的“地王座” ，不僅環抱百貨廣場 8 層 30 米高的恢宏中庭，更正對繁華的千米環廊人民南天橋。人民南天橋在東門、國貿兩大商圈中發揮著交通樞紐作用，亦是擬建中的地鐵東門老街站、國貿站人潮對流總匯，業內人士預測，天橋環龍目前已擁有每日 40 萬人潮，百貨廣場開業及地鐵投入使用后，這里將形成羅湖商業區最密集的人流，每日人潮將突破 60 萬。步行天橋直通商場近年在深圳火爆一時，羅湖商業城天橋旺鋪每平方米賣到 20 萬元，東門天橋直通商鋪更賣出了天價，人民南天橋號稱“深圳第一人行天橋” ，龍頭旺鋪每平方米僅 8 萬元起，密集的人流、商品流、資金流將為買家帶來無限的增值空間。標題26 字內文；501 字之一百貨廣場整版廣告不是猛龍不過江 不是龍鋪不稱王百貨廣場深圳商業的窗口導語每一座城市都有屬于自已的商業標志，譬如繁華的東京銀座、浪漫的巴黎春天，以及上海的南京路、北京的王府井。卓立于深圳東門、國貿樞紐之地、60000 平方米商業面積的百貨廣場，正是深圳商業的新一代標志性建筑，這座巨無霸式的購物天堂，即將上演深圳這個國際化大都市二十一世紀的商業鼎盛與繁華，上演深圳的商業狂歡，它又是一座閃爍著光芒的商業金礦，散發著商品與財富的無盡魅力，創造著一個商業王國的傳奇。一、五星級現代商城，深圳商業之窗（圖片百貨廣場立面）出羅湖口岸，沿人民南路遠遠望去，百貨廣場以其 26 層偉岸身軀和 13.5 萬平方米的碩大體量，如同君臨天下的王者，傲立于羅湖商業中心區，廣場優雅的日本鍍膜玻璃幕墻配以進口美國彩色鋁合金裝飾板，閃爍著華貴氣質，成為深南東路一道攝人的風景。沿著千米環廊人民南天橋，步入 60000 平方米百貨廣場商業裙樓正廳，8 層 30米高的恢宏中庭，透過廣場裙樓巨幅豪華幕墻，滿庭明媚的陽光演奏著明快的旋律。整個購物中心分為地上六層和地下二層，集購物、休閑、娛樂、觀光、餐飲于一體，從新潮的時裝到華麗的珠寶，從特色小商品到美味的中西快餐，不斷地撩撥你無窮的物欲。百貨廣場是深圳商業的窗口，全國各地乃至世界各地的名牌商品將在這里集中展示，成為五光十色的世界商品的櫥窗；百貨廣場也是深圳的大客廳，這里將匯集深港兩地龐大的消費人潮以及來自四面八方的游客，讓人們盡情領略這座巨型商業磁場的迷人的魅力。五星級現代商城，深圳商業吉尼斯（表格）商場面積60000 平